loading

U suradnji s klijentima zajedno stvaramo trajne i održive prostore za različite vrste građevinskih projekata, i to kroz kreativna i funkcionalna rješenja koja se temelje na stručnom znanju i pažljivom pristupu projektiranju.

 

 

Analiza prostorno planskih parametara za potrebe kupnje građevinskog zemljišta

Kupnja građevinskog zemljišta zahtijeva temeljitu analizu prostorno planskih parametara kako biste donijeli ispravnu odluku i izbjegli moguće prepreke. Naš tim stručnjaka detaljno proučava uvjete prostornog plana, urbanističke mogućnosti, namjenu zemljišta, koeficijente izgrađenosti i iskorištenosti, kao i infrastrukturu dostupnu na lokaciji. Analizom utvrđujemo potencijal zemljišta za planirane projekte, uzimajući u obzir zakonske propise i specifičnosti lokacije. Pomažemo vam da razumijete sve aspekte kupnje te procijenite isplativost investicije. Naša usluga smanjuje rizik od nepredviđenih troškova ili pravnih problema te osigurava siguran temelj za daljnje projektiranje i gradnju.

Izrada idejnog projekta za ishođenje posebnih uvjeta i uvjeta priključenja

Naš tim pruža usluge izrade idejnih projekata za sve vrste građevina, bilo da je riječ o obiteljskim kućama, poslovnim prostorima ili smještajnim objektima. Idejni projekt osnova je svakog uspješnog građevinskog pothvata, a naš pristup osigurava usklađenost s vašim željama i zakonskim standardima. Posebnu pažnju posvećujemo funkcionalnosti, estetici i održivosti, vodeći računa o dugoročnim koristima za korisnike. Surađujemo s vama od prvih koraka do završnog rješenja, pružajući podršku na svakom koraku.

Izrada glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole

Glavni projekt ključan je korak u pripremi dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole. Naš tim stručnjaka izrađuje projekte koji osiguravaju tehničku točnost, funkcionalnost i usklađenost sa svim važećim propisima. Svaki glavni projekt prilagođavamo specifičnostima vašeg zemljišta, namjeni objekta i vašim potrebama. Glavni projekt sadrži detaljnu tehničku dokumentaciju, uključujući statičke proračune, planove instalacija, energetska rješenja te druge ključne elemente potrebne za početak gradnje. Pružamo cjelovitu podršku kroz proces sve do odobrenja dokumentacije, čime osiguravamo kvalitetnu pripremu za sve daljnje korake gradnje.

Izrada troškovnika za potrebe odobravanja kredita i ugovaranja radova

Troškovnik je temeljni dokument za uspješno planiranje i financiranje građevinskih projekata. Naš tim izrađuje precizne i detaljne troškovnike prilagođene potrebama odobravanja kredita i ugovaranja radova. Dokument uključuje jasno strukturiran popis radova, materijala i usluga, čime omogućuje transparentnost u troškovima te pregovore s izvođačima. Banke zahtijevaju kvalitetno izrađene troškovnike za procjenu investicije i odobrenje kredita, a mi osiguravamo pouzdane i usklađene specifikacije. S našim iskustvom u izradi troškovnika, minimiziramo rizike od neočekivanih troškova, pomažući vam da sigurno krenete u realizaciju svog projekta.

Vizualizacije - 3D prikazi arhitektonskih projekata

Vizualizacije su ključan alat u predstavljanju ideja i projektnih rješenja. Naš tim koristi napredne softverske alate za stvaranje realističnih 3D prikaza arhitektonskih i urbanističkih projekata. S vizualizacijama možete jasno sagledati budući izgled objekta, usklađenost s okolišem i prostornim zahtjevima, što olakšava donošenje odluka. Detaljni renderi omogućuju preciznu komunikaciju s investitorima, izvođačima i nadležnim tijelima, dok interaktivni prikazi pružaju dodatnu razinu razumijevanja prostora. Vizualizacije su idealne za prezentacije, marketing i pregovore, pomažući vam da oduševite klijente i osigurate uspjeh projekta. Povjerite nam izradu vizualizacija koje će vaše ideje pretvoriti u impresivne prikaze.

Izrada elaborata etažiranja - plana posebnih dijelova zgrade

Jedini pravni dokaz o vlasništvu stana, poslovnog prostora ili neke druge nekretnine jest izvadak iz zemljišnih knjiga tj. gruntovnice. Prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima bilo kakav prostor u objektu, uključivši stanove, garaže, poslovne prostore i sl., NE može se upisati u zemljišnu knjigu dok zgrada nije etažirana tj. dok se ne napravi elaborat s planom posebnih dijelova zgrade te dok isti nije ovjeren od svih suvlasnika. Za izradu elaborata etažiranja, potrebno je imati tehničku dokumentaciju zgrade iz koje su vidljive površine pojedinih posebnih i zajedničkih dijelova zgrade. U slučaju da takve dokumentacije nema, obavljamo mjerenja te izrađujemo nacrte za potrebe elaborata.

Ključne prednosti naše arhitektonske usluge i zašto odabrati baš nas?

  • RAZUMIJEVANJE VAŠIH POTREBA

Započinjemo proces dizajna tako što ćemo vas upoznati i istražiti vaš životni stil. Prije svega, naš posao je jednostavno slušati naše klijente i njihovu viziju pretočiti u arhitektonski izraz koji je u skladu sa zakonskim propisima.

  • BOLJI DIZAJN

Povezivanje vašeg stila života s trodimenzionalnim prostorima naša je specijalnost. Možemo kreirati zanimljivije i kreativnije prostore u skladu  s prirodnim elementima mjesta i okolice, a sve uz uvažavanje proračuna, rasporeda, prostornih planova i zakonskih propisa.

  • IZBJEGAVANJE GREŠAKA U DIZAJNU

... točnije, pogrešaka u planiranju zbog nedostatka iskustva. Planiranje unaprijed i detaljna ideja na papiru dugoročno štedi. Kroz kontinuiranu edukaciju i iskustvo, primjenjujemo moderne prakse vrhunskog dizajna, i to dijelimo s našim klijentima. U proces izgradnje ulazimo s jasnom vizijom što daje sigurnost i mir našim klijentima.

  • KREATIVNA RJEŠENJA

Imamo iskustvo u stvaranju velikih prostora s malim proračunima kroz pronalaženje kreativnih rješenja za složena pitanja. Uobičajeno je da se tijekom bilo kojeg projekta pojave neočekivani i nepoznati problemi. Kao arhitekti, minimiziramo i upravljamo nepoznatim kroz pažljivo planiranje, istraživanje i razumijevanje prostora tijekom cijelog procesa projektiranja. Možemo pronaći prave strategije i materijale kako bismo projekt učinili isplativim i lijepim.

  • DOBAR DIZAJN JE ISPLATIVA INVESTICIJA

Svatko je iskusio prostor koji je odražavao nerealan ili frustrirajući dizajn. Projektiranje za funkciju, fleksibilnost i bezvremenski dizajn dodaje dodatnu vrijednost zgradi. Jednostavno rečeno, dobro dizajnirani prostori doprinose većem zadovoljstvu, ali i daju dodatnu vrijednost svakoj kući.

  • POMOĆ U ODABIRU PRAVIH MATERIJALA I ZAVRŠNIH OBRADA

Poznavanje širokog spektra materijala omogućuje nam da vam preporučimo usklađene materijale za vaš projekt, na temelju proračunskih zahtjeva, proporcija i funkcionalnosti prostora. Konačno rješenje mora biti skladna slika.

  • ŠTEDIMO RESURSE

Imamo samo jednu zemlju na kojoj možemo graditi. Kao arhitekti, možemo vam pomoći da budete dio zajednice koja brine o očuvanju resursa. Funkcionalni tlocrti, ispravna orijentacija zgrade i pozicija na parceli, zajedno s pažljivim detaljima i odabirom materijala osiguravaju nekreteninu i za sljedeće generacije. Također, dugoročno ćemo uštediti na vašim mjesečnim računima održavanja zgrade.

  • POVJERENJE

Projektiranje i izgradnja kuće je osobna stvar. Kao vaš arhitekt, mi smo vaš agent. Mi ćemo se pobrinuti za vaše interese tijekom realizacije cijelog projekta, radeći zajedno s izvođačem radova, inženjerima i konzultantima. To se posebno odnosi na odluke o dizajnu. Ovakav naš stav minimizira tehničko donošenje odluka od strane klijenta, koji se može usredotočiti na druge važne stvari, dok mi djelujemo kao zagovornik vaše vizije.

  • PREGOVORI S IZVOĐAČIMA

Arhitekt se zna i može nositi s pregovorima u vaše ime, a pogotovo tijekom cijelog procesa izgradnje.

  • OLAKŠAT ĆEMO VAM ŽIVOT

Izgradnja je dug i složen proces. Unajmljivanje stručnog tima može posebno korstiti kod donošenja i pojednostavljenja teških odluka. Možemo vam pomoći da prođete kroz složene postupke za dobivanje potrebnih građevinskih dozvola. Kao voditelji projekta, bit ćemo inicijatori u planiranju, projektiranju i komunikaciji – sve kako bismo postigli krajnji cilj - izgradnju dobroga dizajna.

Besplatne konzultacije

Polja označena zvjezdicom ( * ) su obvezna.
Upotrebom ovog obrasca prihvaćate pravila privatnosti na ovoj web stranici.