Male obiteljske kuće - što ih karakterizira?

Male obiteljske kuće se veličinom i cijenom razlikuju od kuća o kojima uobičajeno maštamo, od vila ili rezidencija koje krase časopise... ali zato, manja kuća znači i niže troškove kako za samu gradnju tako i kasnije za održavanje nekretnine.

Suprotno uvriježenom mišljenju, male obiteljske kuće ne moraju biti manje atraktivne od velikih kuća, tako da se sve više obitelji odlučuje za kuće manje veličine. Rast ekološke svijesti o prekomjernoj potrošnji sirovina koje negativno utječu na okoliš, a s tim povezana i ušteda energije, dovodi do zaključka da je korisnije i štedljivije za okoliš i za vlastiti džep izgraditi manju, ali pasivnu kuću.

Funkcionalnost doma ne ovisi toliko o veličini površine, puno je važnija organizacija prostora, pa nema nikakvog razloga da i male kuće ne budu izuzetno funkcionalne. Važno je pažljivo odabrati dizajn kuće koji odgovara vašim potrebama i prema tome kuću urediti.

Male obiteljske kuće i preporučena veličina čestice

Naša je preporuka da površina kuće ne prelazi 30% površine čestice. Da biste izgradili malu kuću, trebali biste imati česticu od najmanje 400 kvadrata (što ovisi i o prostornom planu na području gdje gradite), koja će biti široka najmanje četrnaest metra. Najbolji oblik čestice je pravokutan ili kvadratan.

Male obiteljske kuće - što je uključeno u cijenu izgradnje?

Dizajn i projekt male obiteljske kuće stoji manje nego onih od vila i rezidencija. Međutim, u slučaju malih projekata, cijena po kvadratu izgradnje može biti viša nego što se u početku činilo. Narudžbe za manje materijala i troškova rada mogu biti viši po jedinici površine nego za velike projekte.

Cijena izvođenja može uvelike varirati kod različitih projektnih rješenja. Na to utječu: lokacija nekretnine, površina, korišteni materijali, stupanj složenosti projekta, ali i način unutarnje obrade.

Kuće do 50 m² korisne površine

Male kuće do 50 m² znače još niže troškove održavanja i niže troškove izgradnje. Pogodne su ne samo za stanovanje, već i kao dobar način ulaganja ušteđevine. Izgrađene uz jezero, u planini ili u nekom drugom turističkom području, dobro dizajnirane i funkconalne, mogu osigurati visoku popunjenost.

Velike staklene stijene omogućavaju uživanje u iznimnim pogledima dok ležite na trosjedu u dnevnoj sobi, ili  na galeriji u krevetu, a čime i manjoj korisnoj površini dajete dojam prostranosti i veličine.

Kuće do 70 m²

Male kuće do 70 m² sve su popularnije, a pogotovo nakon velike ekonomske krize 2008. godine.

Moderan dizajn u stilu starinskog štaglja ne izlazi iz mode, a vrlo je ekonomičan. Volite li modernističke kuće karakterističnog oblika s dvostrešnim kosim krovom, velikim prozorima koji daju potrebnu danju svjetlost i lijepi pogled iz dnevnog boravka, koje na galeriji imaju i dvije spavaće sobe i kupaonicu, dobit ćete ekonomičnu i atraktivnu kuću

Kuće do 100 m²

Male kuće do 100 m² sve su popularnija alternativa stanovima u gradu. Izgradnja takve kuće često je jeftinija od kupovine stana. Kuće takve površine mogu biti vrlo funkcionalne, a svojim prednostima mogu uspješno konkurirati velikim kućama koje su se gradile generacijama.

Klasični dizajn kuće s dvostrešnim krovom i velikom terasom, koja se sastoji od prizemlja s potkrovljem, daje dovoljno mjesta za tri spavaće sobe i radnu sobu. U prizemlju je toalet, a na katu se nalazi kupaonica.

Obiteljske kuće s potkrovljem najbolji su način kako organizirati neveliki prostor. Iako je potkrovlje teže za urediti, nikako ga ne treba ostaviti praznim. U dobrom projektu kuće potkrovlje može biti jednako funkcionalno kao i prizemlje kuće.

Na što treba obratiti pažnju pri gradnji male obiteljske kuće?

Prije nego što se odlučite za određeni projekt, morate obratiti pozornost na nekoliko važnih detalja:

• Usklađivanje projekta s česticom - Projekt kuće mora biti prilagođen veličini i obliku građevinskog zemljišta. Važno je locirati se u odnosu na granice čestice, poštivati lokalne prostorne planove, te osigurati dovoljnu količinu prostora za parking, eventualno bunar, pročistače, septičku jamu, te prostor za otpad.
• Prilagođavanje broja soba potrebama domaćinstva - Mala kuća može imati različiti broj soba. No, ovisno o veličini vašeg kućanstva, morat ćete birati manje ili veće sobe. Ako će u kući živjeti par, možete si priuštiti više otvorenog prostora. U slučaju obitelji s djecom bit će potrebno izdvojiti dovoljno privatnog prostora.
• Raspored prostorija u kući - Raspored prostorija u kući povezan je sa strukturom obitelji. Da bi kuća bila maksimalno funkcionalna, važno je i da prostorije budu pravilno pozicionirane u odnosu na strane svijeta.

Mala obiteljska kuća - ideje za dizajn interijera

Dizajn male kuće posebno se isplati povjeriti dizajneru interijera. Dizajner interijera ima puno iskustva i pomoći će u organizaciji prostora kako bi se iskoristio svaki mogući kvadrat površine i najmanji kut.

Naravno, izgled samog interijera ovisi o vašem ukusu.  U manjem prostoru vrijedi posegnuti za svijetlim bojama koje vizualno povećavaju prostor. Trebali biste razmišljati o vizualnom osvjetljavanju interijera u fazi odabira projekta. Odlično rješenje je kuća s velikim ostakljenjem koje će propuštati što više svjetla u prostoriju, i time vizualno povećati prostor.